法拍知识
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法拍房如何规避风险？
找专业的服务机构，为您解决后顾之忧！例如我们聚德鼎盛-网络司法拍卖服务商，专为购房人提供竞买房地产全程服务，内容包括：拍卖标的调查、竞买手续办理、竞拍现场指导、后期手续办理、产权过…
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法拍房潜在风险？
所有拍卖标的现状拍卖，法院不对标的物现状负责，不承担拍卖标的瑕疵保证，例如：恶意租赁、凶宅、无法过户等问题。 买受方承担过户过程中的所有税费，例如：继承（税费高达20%）物业、水电…
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法拍房为何低于市场价？
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低…
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法拍房与普通二手房相比优势在哪里？
不受限购政策影响（不要户口、不要社保） 低于市场价约10%-40% 交易周期短 可进行商业贷款 一对一全程代办服务
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法拍房产生原因？
商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的； 民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有…
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什么是法拍房？
法拍房：法院拍卖房产的简称，遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所…
